اقامه اللجوء الانساني

الإقامة الإنسانية أو اللجوء الإنسانى كما يطلق عليه هو نوع من أنواع الإقامات التى تمنح حق الحماية للأشخاص الفاقدين لإمكانية البقاء فى أوطانهم لأسباب معينة مذكورة فى إتفاقية الأمم المتحدة التى عقدت فى جنيف عام 1951 ووقع عليها 130 دولة ، و التى كانت تركيا من ضمن الدول الموقعة عليها ، ولهذا وجب علي تركيا تنفيذ بنود الإتفاقية الخاصة باللجوء الإنسانى طالما أبدى الشخص الطالب للجوء أسباب معقولة و موجودة فى شروط الحصول على الإقامة أو اللجوء الإنسانى ، تعرفوا معنا على شروط الحصول على الإقامة الإنسانية و المميزات التى تمنحها تركيا للحاصلين عليها.

الإقامة الإنسانية أو اللجوء الإنسانى إلى تركيا
الإقامة الإنسانية أو اللجوء الإنسانى إلى تركيا
شروط االحصول على الإقامة الإنسانية  أو أسباب اللجوء الإنسانى إلى تركيا:
نصت اتفاقية جنيف 1951 على شروط يجب توافرها فى اللاجىء الإنسانى مثل:

أن لا يتمتع اللاجىء بالحماية فى بلده بسبب حروب مستمرة فيها و عدم شعوره بالأمان و رفضه المشاركة فى الحرب بسبب عدم قدرته على قتل إنسان، و بسبب الخوف من التعرض للتعذيب و القتل له و لأسرته.
يمنح اللجوء أيضاً للشخص المريض مرض مزمن يهدد حياته و لا علاج له إلا فى بلد اللجوء.
 جمع شمل العائلة و الأقارب بمعنى يمكن تقديم طلب الإقامة إنسانية لجمع الشمل مع قريب له مقيم بتركيا و يرغب فى العيش معه سواء قريب عادى او زوج او زوجة أو أبناء.
 أن يكون اللاجىء بالفعل خارج بلده و يمكنه حينها التقدم بطلب اللجوء الإنسانى فى مطار تركيا أو عند الوصول لتركيا من أى مركز من مراكز اللجوء و هى منتشرة فى أنحاء تركيا و سنوضح لكم خطوات الحصول على الإقامة الإنسانية بالتفصيل.
و قد أوجبت هذه الإتفاقية على الدول الموقعة و المصدقة عليها منح حق اللجوء الإنسانى للشخص طالما كانت أسبابه ضمن الأسباب المذكورة فى الإتفاقية.

خطوات الحصول على الإقامة الإنسانية من تركيا:
الذهاب لأى مكتب إمنيات ثم إلى قسم الإقامة الإنسانية ( إنسانى إقاميت) و متوفر بها أشخاص للتفاهم باللغة العربية.
ذكر أسباب الرغبة فى الحصول على الإقامة الإنسانية بالتفصيل فى الطلب المقدم للحصول على الإقامة ،
و هناك بند اختيارى ينص على رغبتك فى العودة لوطنك عند تحسن الأحوال بها ،

بمعنى لا ترغم تركيا الشخص المقيم إنسانياً عند تحسن الأحوال فى بلده بالعودة إلا إذا اختار ذلك بمحض إرادته.

سيتم دراسة الحالة لفترة من الوقت قد تصل 6 أشهر فى بعض الأحيان و بعدها سيتم الرد بالموافقة أو الرفض بناء على الأسباب المذكورة.
لا تتطلب إجراءات الإقامة الإنسانية تأمين طبى مثل الإقامات الأخرى و ليس لها رسوم مالية ، و يمكن استخراجها حتى فى حالة انتهاء صلاحية تأشيرة دخولك لتركيا.
المزايا التى يحصل عليها المقيم إنسانياً فى تركيا:
بحصولك على الإقامة الإنسانية فى تركيا يمكنك الحصول على العديد من المميزات التى نص عليه االقانون التركى مثل:

حق العلاج فى المستشفيات الحكومية التركية برسوم سنوية مخفضة.
الحصول على مساعدات إنسانية كثيرة مثل معاش شهرى مخصص للاجئين.
الحصول على “بطاقة هوية” (كملك) التى تنظمها إدارة الهجرة التابعة لوزارة الداخلية التركية،
و يستطيع بها الشخص تسيير أمور حياته مثل التقديم لأبناءه فى المدارس الحكومية التركية،

فتح حساب بنكى،

المساعدة فى الحصول على إذن عمل و خاصة للأطباء،

تنظيم عقود الإيجار،

تسجيل ساعات الكهرباء و الماء و الغاز.

للمقيم إنسانياً الحق فى السفر داخل حدود تركيا ،
أما السفر لخارج الجمهورية التركية فى أول 6 أشهر بعد حصوله على الإقامة الإنسانية يسقط عنه الإقامة،

و يشترط أيضاً فى حالة السفر الا يكون السفر لبلده الأصلى و إلا سيتم سحب الإقامة فوراً عند رؤية ختم البلد فى جواز السفر.

تمنح االحكومة التركية لأطباء المعادلة المقيمين إنسانياً فى تركيا فرص للعمل،
و كذلك الطالب تمنحه فرص عمل لساعات معينة،

و فى بعض الأحيان تمنح حق الإقامة الدائمة للمستثمرين الذين يقدمون لتركيا إضافات جيدة فى مجال الإستثمار.

توفر الحكومة التركية مراكز للإيواء خاصة بغير القادرين من اللاجئين إنسانياً.
السرية التامة فمن المعروف أن المعلومات و البصمات الخاصة باللاجئين لا يتم الإفصاح عنها لأى جهة مهما كانت.

🌼أساسيات الحياة في تركيا من اسطنبول

1- تركيا دولة قانون فاحرص أن يكون وجودك في تركيا قانونيا من أول يوم تدخل فيه تركيا لأن القانون نادرا جدا ما يعطي أي استثناء.

2- تعوّد على تجديد اقامتك قبل انتهائها بشهرين إن استطعت ولا تبقيها للأسبوع الأخير.

3- وسائل المواصلات في تركيا ربما تتعدى ال 20 وسيلة اذكر منها بشكل سريع
الترامواي فوق الأرض   مترو الأنفاق   القطار السريع بين المدن الفونيكلار وهو مترو المرتفعات مربوط بسلك 🙂  المرمراي وهو مترو داخل نفق في البحر يربط اسيا بأوروبا  السفينة  الباص  المتروبوس له اسفلت بين الشارعين مخصص له فقط   الدولموش اصغر من الباص وهو خاص وليس حكومي  الطائرة  البولمان ينقل نقل جماعي بين المحافظات وهناك الهافاش وهو بولمان ينقل من المطار للمدينة   السيارة   التاكسي  الفانات السياحية الأوبر  سيارات الإسعاف 🤯 السيارات الخاصة تعمل عمل التاكسي وتوجد لها مكاتب واسعارها اقل من التاكسي  التليفريك  العبارة التي تنقل الأفراد والسيارات .

4- الشعب التركي والمقيميم يفضلون شراء المونة المنزلية من BIM Market  او sok او 101 والمنتشر في كافة ارجاء تركيا حيث بضاعته جيدة وفي نفس الوقت سعرها يقل عن أي سوبرماركت آخر.

5- الملابس أغلب الناس تشتريها من متجر LCWIKIKI حيث أنه ماركة تعتبر متوسطة الأسعار وجيدة نسبيا لجميع الفئات العمرية ويتواجد أغلب مراكز التسوق

6- باقة الاتصال الدولي مستقلة عن باقة الاتصال المحلي   وللرسائل يوجد باقة خاصة أيضا.

7- البرامج المهم في تركيا    للمواصلات برنامج TRAFI و MOBIETT  .

8- وجود برنامج البنك على مبايلك يسهل عليك معاملات كثيرة جدا جدا ويختصر عليك الوقت كثيرا.

9- احرص من اول يوم ان يكون وجودك في تركيا على اقامة عمل حيث بعد 5 سنوات من اقامة العمل تحصل على الجنسية التركية.

10- تحصيل اللقمة في تركيا والالتحاق بعمل وفتح مشروع وتحقيق ارباح منه   ليس بالأمر السهل.

11- الجو   والليرة في تركيا متقلبة جدا.

12- لا يوجد محلين في تركيا يضعان نفس الأسعار لنفس المنتجات.

13- تسطيع ان تستأجر منزل ب 100 دولار   ونفس المنزل في منطقة اخرى ب 400 دولار

14-لا تشتري الإلكترونيات  كالمبايلات واللاب توب من محلات الإلكترونيات ال٣ المعروفة والموجودة في المراكز حيث سعرها يزيد في المبايلات مثلا  500 ليرة عن خارجها    اشتريها من DOGU BANK مركز  في اسكودار

15- القنوات العربية يمكن الحصول عليها من خلال تركيب ريسيفر REDLINE  على نت البيت.

16- من الضروري الاستفادة من شركات الشحن الداخلي والPTT للداخل والخارج.

17- المدارس الحكومية مجانية لجميع المراحل ومختلطة   وهناك مدارس غير مختلطة يفضلها المحافظون وهي مدارس إمام خطيب المنتشرة في كل أرجاء تركيا    وجميع المدارس يمكن التسجيل فيها بوجود الإقامة  او مستمع قبل الحصول على الإقامة

18- التوصيل للمدارس يتم من خلال سيرفيسات الشركات السياحية التي توفر هذه الخدمة المدفوعة والتي تتراوح من 35 وحتى 60 دولار شهريا للطالب وهي خدمة اختيارية يمكن الاستعاضة عنها بالمواصلات العامة.

19- تنتشر معاهد ISMEK  التابعة للبلدية ويمكن الاستفادة منها من دورت اللغة التركية المجانية التي تقدمها  وخدماتها المهنية والأشغال اليدوية الأخرى ايضا

20- تنتشر البازارات في جميع مناطق تركيا وتتميز بأسعارها وبتنوع وشمولية منتجاتها ولها أيام محددة بحسب كل منطقة يوم احيانا أو يومين في الأسبوع.

21- جزء من الشعب التركي قادم من مناطق ميردين وسيرت  انطاكيا واورفا وهاتاي يتحدث أيضا اللغة العربية  ويوجد جزء من التجار والعاملين يتحدث الإنجليزية وهذا يسهل الكثير من الأمور بداية الفترة.

22-بمجرد وصولك تركيا إن رغبت بالإقامة تقدم موعد للاقامة السياحية التي تجدد كل سنة دون أن تتملك أي شيء ودون أي واسطه والاولاد يدخلوا مدارس بهذه الاقامة ونادرا جدا جدا أن يتم رفض هذه الإقامة وإن تم ذلك يتم في ظروف استثنائية تمر فيها البلد في حينها وليست متعلقة بالشخص  ... وأما موضوع تملك بيت او استئجاره فهو مطلوب فقط في إرفاق ورقة السكن المطلوبة في أوراق الإقامة... البيت الملك فوق ال٢٥٠ الف دولار يمنح الجنسية.

23- التنقل في وسائل جميع وسائل المواصلات الحكومية أو  أغلبها يتم من خلال بطاقة AKBIL قيمتها فارغة 6-8 ليرة وتعبأ حسب الرغبة بالمبلغ الذي يبقى في البطاقة ولا ينتهي مع مرور الوقت إن لم يتم استخدامه   يبقى في البطاقة ... قيمة الطقة الأولى 2.6 ليرة وإن استخدمت لأكثر من مرة خلال ساعتين فهناك خصم عالطقة الثانية والثالثة وإن كان هناك استخدام كثير خلال 30 يوم يفضل الحصول على بطاقة زرقاء التي توضع عليها صورتك وتعبئتها كل شهر بمبلغ 205ليرة حسب ما أذكر  وتخصم طقات وليس ليرات وتصبح أوفر بكثير لكن ينتهي الرصيد حتى إن لم يستخدم وهذه البطاقة تستخدم على الوجهين وللطلاب أيضا يتم نفس الشيء ولكن بنصف المبلغ  ونفس عدد طقات الأولى.... كما تستخدم بطاقة المواصلات للدخول إلى الحمامات العمومية والتلفريك وبعض السفن والعبارات... وفي المتروبوس يتم ارجاع جزء من مبلغ الطقة الواحدة والتي تبلغ ما يقارب ٤ ليرات للخطوط الطويلة تجد جهاز الاسترجاع غي الخارج يختلف عن جهاز الدخول.... ملاحظة في باصات البلدية ذات الخطوط الطويلة مثل 500A قد يبلغ ايجار الطقة الواحدة ١٠ ليرات لا تسترد.

24- بمجرد أن تسكن في بيت ولديك أطفال فورا أحضر معلم ألومنيوم ليغير مسكة الشباك ويضع لك مسكة بمفتاح تمكنك من اغلاق الشباك بالمفتاح وفتحه فقط من الأعلى للتهوية وتأمينه عند فتحه ويسمح أيضا بفتحه بالطريقة الأفقية.

25- الحكومية التركية تتعامل مع الأوراق فحين يطلب منك أي موظف في أي دائرة إحضار أو تصديق أي ورقة فلا تتذمر من ذلك فإنه لا يستطيع تجاوز الأمر بدونها   حتى وإن قبلها ربما يتصلون بك بعد استلامها بحين  وطلب استكمالها.

26- الشعب التركي يبدي تذمره حين يرى نوع من الفاكهة مثلا بسعر غالي في السوبرماركت  فلا يشتريه ويحض على عدم شرائه وهذه خصلة وفي الحديث (أرخٍصوا السلعة بالترك)

27- الغالبية العظمى من البيوت يتم استئجارها من مكتب عقاري يدفع شهر او 12% للمكتب وشهرين تأمين لصاحب البيت والإيجار حسب المتفق عليه في طريقة الدفع شهري او نص سنوي او سنوي حسب الاتفاق وبعض المؤجرين لا يقبل  من الأجنبي الدفع بشكل شهري وذلك لضمان حقهم.

28- افضل طريقة للبحث عن بيت او سيارة يتم من خلال موقع Sahibinden حيث قد تصدف أن تأخذ البيت من المالك مباشرة.

29- الحياة في أي مكان من العالم  وخاصة اسطنبول اصبحت متطلباتها كثيرة والأوقات أقل بكثير من الواجبات فلا تعاتب أحدا يسكن في اسطنبول إن شغل عنك وحافظ على الود مع الجميع واعذر الناس دائما....التمس لأخيك سبعون عذرا

30-لا تثق بأحد

#دعواتكم🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

اساسيات العيش في تركيا

🌼أساسيات الحياة في تركيا من اسطنبول

1- تركيا دولة قانون فاحرص أن يكون وجودك في تركيا قانونيا من أول يوم تدخل فيه تركيا لأن القانون نادرا جدا ما يعطي أي استثناء.

2- تعوّد على تجديد اقامتك قبل انتهائها بشهرين إن استطعت ولا تبقيها للأسبوع الأخير.

3- وسائل المواصلات في تركيا ربما تتعدى ال 20 وسيلة اذكر منها بشكل سريع
الترامواي فوق الأرض   مترو الأنفاق   القطار السريع بين المدن الفونيكلار وهو مترو المرتفعات مربوط بسلك 🙂  المرمراي وهو مترو داخل نفق في البحر يربط اسيا بأوروبا  السفينة  الباص  المتروبوس له اسفلت بين الشارعين مخصص له فقط   الدولموش اصغر من الباص وهو خاص وليس حكومي  الطائرة  البولمان ينقل نقل جماعي بين المحافظات وهناك الهافاش وهو بولمان ينقل من المطار للمدينة   السيارة   التاكسي  الفانات السياحية الأوبر  سيارات الإسعاف 🤯 السيارات الخاصة تعمل عمل التاكسي وتوجد لها مكاتب واسعارها اقل من التاكسي  التليفريك  العبارة التي تنقل الأفراد والسيارات .

4- الشعب التركي والمقيميم يفضلون شراء المونة المنزلية من BIM Market  او sok او 101 والمنتشر في كافة ارجاء تركيا حيث بضاعته جيدة وفي نفس الوقت سعرها يقل عن أي سوبرماركت آخر.

5- الملابس أغلب الناس تشتريها من متجر LCWIKIKI حيث أنه ماركة تعتبر متوسطة الأسعار وجيدة نسبيا لجميع الفئات العمرية ويتواجد أغلب مراكز التسوق

6- باقة الاتصال الدولي مستقلة عن باقة الاتصال المحلي   وللرسائل يوجد باقة خاصة أيضا.

7- البرامج المهم في تركيا    للمواصلات برنامج TRAFI و MOBIETT  .

8- وجود برنامج البنك على مبايلك يسهل عليك معاملات كثيرة جدا جدا ويختصر عليك الوقت كثيرا.

9- احرص من اول يوم ان يكون وجودك في تركيا على اقامة عمل حيث بعد 5 سنوات من اقامة العمل تحصل على الجنسية التركية.

10- تحصيل اللقمة في تركيا والالتحاق بعمل وفتح مشروع وتحقيق ارباح منه   ليس بالأمر السهل.

11- الجو   والليرة في تركيا متقلبة جدا.

12- لا يوجد محلين في تركيا يضعان نفس الأسعار لنفس المنتجات.

13- تسطيع ان تستأجر منزل ب 100 دولار   ونفس المنزل في منطقة اخرى ب 400 دولار

14-لا تشتري الإلكترونيات  كالمبايلات واللاب توب من محلات الإلكترونيات ال٣ المعروفة والموجودة في المراكز حيث سعرها يزيد في المبايلات مثلا  500 ليرة عن خارجها    اشتريها من DOGU BANK مركز  في اسكودار

15- القنوات العربية يمكن الحصول عليها من خلال تركيب ريسيفر REDLINE  على نت البيت.

16- من الضروري الاستفادة من شركات الشحن الداخلي والPTT للداخل والخارج.

17- المدارس الحكومية مجانية لجميع المراحل ومختلطة   وهناك مدارس غير مختلطة يفضلها المحافظون وهي مدارس إمام خطيب المنتشرة في كل أرجاء تركيا    وجميع المدارس يمكن التسجيل فيها بوجود الإقامة  او مستمع قبل الحصول على الإقامة

18- التوصيل للمدارس يتم من خلال سيرفيسات الشركات السياحية التي توفر هذه الخدمة المدفوعة والتي تتراوح من 35 وحتى 60 دولار شهريا للطالب وهي خدمة اختيارية يمكن الاستعاضة عنها بالمواصلات العامة.

19- تنتشر معاهد ISMEK  التابعة للبلدية ويمكن الاستفادة منها من دورت اللغة التركية المجانية التي تقدمها  وخدماتها المهنية والأشغال اليدوية الأخرى ايضا

20- تنتشر البازارات في جميع مناطق تركيا وتتميز بأسعارها وبتنوع وشمولية منتجاتها ولها أيام محددة بحسب كل منطقة يوم احيانا أو يومين في الأسبوع.

21- جزء من الشعب التركي قادم من مناطق ميردين وسيرت  انطاكيا واورفا وهاتاي يتحدث أيضا اللغة العربية  ويوجد جزء من التجار والعاملين يتحدث الإنجليزية وهذا يسهل الكثير من الأمور بداية الفترة.

22-بمجرد وصولك تركيا إن رغبت بالإقامة تقدم موعد للاقامة السياحية التي تجدد كل سنة دون أن تتملك أي شيء ودون أي واسطه والاولاد يدخلوا مدارس بهذه الاقامة ونادرا جدا جدا أن يتم رفض هذه الإقامة وإن تم ذلك يتم في ظروف استثنائية تمر فيها البلد في حينها وليست متعلقة بالشخص  ... وأما موضوع تملك بيت او استئجاره فهو مطلوب فقط في إرفاق ورقة السكن المطلوبة في أوراق الإقامة... البيت الملك فوق ال٢٥٠ الف دولار يمنح الجنسية.

23- التنقل في وسائل جميع وسائل المواصلات الحكومية أو  أغلبها يتم من خلال بطاقة AKBIL قيمتها فارغة 6-8 ليرة وتعبأ حسب الرغبة بالمبلغ الذي يبقى في البطاقة ولا ينتهي مع مرور الوقت إن لم يتم استخدامه   يبقى في البطاقة ... قيمة الطقة الأولى 2.6 ليرة وإن استخدمت لأكثر من مرة خلال ساعتين فهناك خصم عالطقة الثانية والثالثة وإن كان هناك استخدام كثير خلال 30 يوم يفضل الحصول على بطاقة زرقاء التي توضع عليها صورتك وتعبئتها كل شهر بمبلغ 205ليرة حسب ما أذكر  وتخصم طقات وليس ليرات وتصبح أوفر بكثير لكن ينتهي الرصيد حتى إن لم يستخدم وهذه البطاقة تستخدم على الوجهين وللطلاب أيضا يتم نفس الشيء ولكن بنصف المبلغ  ونفس عدد طقات الأولى.... كما تستخدم بطاقة المواصلات للدخول إلى الحمامات العمومية والتلفريك وبعض السفن والعبارات... وفي المتروبوس يتم ارجاع جزء من مبلغ الطقة الواحدة والتي تبلغ ما يقارب ٤ ليرات للخطوط الطويلة تجد جهاز الاسترجاع غي الخارج يختلف عن جهاز الدخول.... ملاحظة في باصات البلدية ذات الخطوط الطويلة مثل 500A قد يبلغ ايجار الطقة الواحدة ١٠ ليرات لا تسترد.

24- بمجرد أن تسكن في بيت ولديك أطفال فورا أحضر معلم ألومنيوم ليغير مسكة الشباك ويضع لك مسكة بمفتاح تمكنك من اغلاق الشباك بالمفتاح وفتحه فقط من الأعلى للتهوية وتأمينه عند فتحه ويسمح أيضا بفتحه بالطريقة الأفقية.

25- الحكومية التركية تتعامل مع الأوراق فحين يطلب منك أي موظف في أي دائرة إحضار أو تصديق أي ورقة فلا تتذمر من ذلك فإنه لا يستطيع تجاوز الأمر بدونها   حتى وإن قبلها ربما يتصلون بك بعد استلامها بحين  وطلب استكمالها.

26- الشعب التركي يبدي تذمره حين يرى نوع من الفاكهة مثلا بسعر غالي في السوبرماركت  فلا يشتريه ويحض على عدم شرائه وهذه خصلة وفي الحديث (أرخٍصوا السلعة بالترك)

27- الغالبية العظمى من البيوت يتم استئجارها من مكتب عقاري يدفع شهر او 12% للمكتب وشهرين تأمين لصاحب البيت والإيجار حسب المتفق عليه في طريقة الدفع شهري او نص سنوي او سنوي حسب الاتفاق وبعض المؤجرين لا يقبل  من الأجنبي الدفع بشكل شهري وذلك لضمان حقهم.

28- افضل طريقة للبحث عن بيت او سيارة يتم من خلال موقع Sahibinden حيث قد تصدف أن تأخذ البيت من المالك مباشرة.

29- الحياة في أي مكان من العالم  وخاصة اسطنبول اصبحت متطلباتها كثيرة والأوقات أقل بكثير من الواجبات فلا تعاتب أحدا يسكن في اسطنبول إن شغل عنك وحافظ على الود مع الجميع واعذر الناس دائما....التمس لأخيك سبعون عذرا

30-لا تثق بأحد

#دعواتكم🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

اقامه الطالب في تركيا

إقامة الطالب في تركيا
من يحق له الحصول على إقامة الطالب ؟
يتم منح إقامة الطالب للأجانب الذين سيتلقون تعليماً في مؤسسة للتعليم العالي في تركيا على مستوى المعاهد أو الجامعات أو الماجستير أو الدكتوراه ، يمكن منح إقامة الطالب وتمديد هذه الإقامة للأجانب الذين سيتلقون تعليماً على المستوى الأساسي أو المتوسط والذين يتم تبني رعايتهم ومقابلة مصاريفهم من قبل أشخاص حقيقيين أو معنيين وذلك بموافقة أولياء أمورهم أو من يمثلهم قانونياً طوال فترة تعليمهم ولمدة زمنية تعادل سنة واحدة في كل مرة ، إن إقامة الطالب لا تمنح الحق لأم الطالب أو لأبيه أو أقاربه الآخرين بالحصول على إقامة أياً كان ، ولا يمكن أن تتجاوز فترة إذن الإقامة للطالب الذي تقل فترة تعليمه عن سنة واحدة مدة التعليم هذه ،
: الأوراق المطلوبة للحصول على إقامة الطالب في تركيا
يجب أن يحصل الطالب على خطاب القبول النهائي ، ويحصل عليه من الجامعة أو المدرسة أو معهد لغة ، وبعد قدومه إلى تركيا يقوم بتحويله الي ورقة تعريف طالب
öğrenci belgesi
التأمين الصحي لمدة عام ويجب أن يكون تأمين صحي تركي وليس دولي
موعد من إدارة الهجرة لتقديم الأوراق
عدد ( 4 ) صور شخصية
عقد إيجار بيت مصدق من كاتب العدل مدته سنة على الأقل وفي حال كان الطالب يقيم ضمن السكن الجامعي يجب عليه جلب ورقة تثبت ذلك من إدارة السكن وصورة عن جواز السفر
إستخراج رقم ضريبي من دائرة الضرائب بالإضافة إلى إيصالات دفع الضرائب
: وهناك نوعان من الضرائب
: الضريبة الأولى
yabanci kart bedeli
وهي ضريبة ثابتة لكل الجنسيات وتبلغ قيمتها حوالي ( 89 ) ليرة تركية
: أما الضريبة الثانية
harç bedeli
وهي تختلف بإختلاف الجنسية للشخص المتقدم

قانون انشاء الشركات في تركيا

قانون تأسيس الشركات في تركيا
جذب الإستثمارات الدولية المباشرة إلى تركيا على مبدأ المساواة في المعاملة ، إذ يسمح للمستثمرين الأجانب بالحصول على نفس حقوق وواجبات المستثمرين المحليين.. ويخضع الأجانب لنفس الشروط الخاصة بتأسيس نشاط تجاري ونقل الأسهم التي تنطبق على المستثمرين المحليين ، ويجوز للمستثمرين الأجانب تأسيس شركة بأية صيغة من الصيغ المنصوص عليها في القانون التجاري التركي ، والذي يقدم أسلوباً منهجياً لحوكمة الشركات التي تستوفي المعايير الدولية ، كما يُعزز من الملكية الخاصة وأنشطة الإكتتاب العامة ، ويهيئ إطاراً من الشفافية في إدارة الأعمال ، كما يضع بيئة الأنشطة التجارية التركية موضع إتفاق مع تشريعات الإتحاد الأوروبي وكذلك عملية الإنضمام إلى الإتحاد الأوروبي
: قبل البدء في تأسيس الشركة يجب تحديد أي نوع من أنواع الشركات في تركيا تريد تأسيسها وتختلف الأنواع حسب حجم الشركة كالتالي
: الشركة الشخصية
: ميزاتها
شركة للعمل داخل تركيا فقط ( دكان - مقهى - مكتب …. ) لا يحق لأصحاب هذا النوع من الشركات الإستيراد أو التصدير
محدودة المزايا بمعنى أن هذه الشركة لا تملك عضوية في غرفة التجارة التركية
يمكن إستصدار عضوية الغرفة التجارية بإجراءات إضافية حيث يتم تسجيلها كصنف في غرفة الأصناف
لا يوجد حد أدنى لمبلغ رأس المال للشركة ولا يشترط إيداع مبلغ مالي في البنك
لا يوجد فيها تعدد شركاء ، فقط إسم الشركة يكون نفس صاحبها
: الأوراق المطلوبة
رقم ضريبي لصاحب الشركة ويتم إستخراجه من دائرة الضرائب
عدد ( 2 ) صور شخصية
ترجمة جواز السفر عند ترجمان قانوني محلّف وتصديقه عند كاتب العدل
( " ويمكن لحاملي الجنسية السورية الإستعاضة عن جواز السفر ببطاقة الحماية المؤقتة " الكملك )
: (LTD) Limited الشركة
وهي من الشركات الأكثر شهرة في تركيا ، حيث يلجأ إليها معظم المستثمرين العرب لأنها تلبي إحتياجات إقاماتهم وإستثماراتهم في تركيا
: ميزاتها
شركة للعمل داخل تركيا وخارجها حيث يستطيع أصحاب هذه الشركة الإستيراد إلى تركيا والتصدير منها
بمجرد تأسيس الشركة تمتلك عضوية في غرفة التجارة التركية وتمتلك جريدة تجارية خاصة بالشركة
يشترط لتأسيس الشركة وجود رأس مال للشركة مبلغ مالي قدره على الأقل 100 ألف ليرة تركية للشريك الواحد يزيد بإزدياد عدد الشركاء
: الأوراق المطلوبة
رقم ضريبي لصاحب الشركة ويتم إستخراجه من دائرة الضرائب
عدد ( 2 ) صورة شخصية
ترجمة جواز السفر عند ترجمان قانوني محلّف وتصديقه عند كاتب العدل
: مراحل التأسيس
تبدأ مراحل التأسيس الأولى عند الكاتب بالعدل أو ما يعرف بـ " النّوتر" حيث يتم إعطاء وكالة لتأسيس الشركة
يتم تزويد شركتنا بالإسم التجاري للشركة والبحث بعد ذلك عن إمكانية إستخدام هذا الإسم بالإضافة إلى بعض التفاصيل الإضافية كعنوان الشركة ومقدار رأس المال للشركة وعدد الشركاء وحصة كل شريك بالإضافة إلى إختصاصات الشركة
يتم بعدها تجهيز العقد الرئيسي للشركة باللغة التركية والذي يحتوي على معلومات الشركة التي تم تزويدنا بها
بعد أخذ الموافقة على عقد الشركة يتم أخذ موعد من غرفة التجارة للتصديق على العقد وإستصدار سجل تجاري للشركة برقم معين خاص للشركة وفي هذه المرحلة تكون قد إكتملت عملية التأسيس وأصبح للشركة رقم ضريبي ورقم سجل تجاري خاص لدى الدولة
بعد ذلك يتم الذهاب إلى كاتب العدل " النوتر" وإستصدار توقيع إعتمادي للشركة حيث يقوم المدير الذي تم تعيينه عند كتابة العقد بعمل التوقيع الإعتمادي وإعطاء وكالة لمكتب المحاسبة القانونية لإستكمال إجراءات فتح الشركة ومتابعة أمور الشركة القانونية لدى دوائر الدولة
فتح الحساب البنكي الخاص بالشركة بعد إستخراج الختم الخاص بالشركة وتجهيز الأوراق الخاصة بالشركة وعند الوصول إلى هذه المرحلة تكون إجراءات تأسيس شركة تجارية إستثمارية في تركيا قد تمت
: ما الذي توفره شركتنا لك
عنوان حقيقي مؤقت : هذا العنوان يعتبر عنوان أولي ويساعدك على تأسيس شركتك بشكل مباشر
تنسيق وتجهيز دفاتر المحاسبة الخاصة بالشركة المراد إنشائها
تقديم إستشارات مالية وخدمية لمدة سنة مجاناً في كل ما يلزمك من إجراءات تجارية
ترجمة محلّفة لكل تفاصيل تأسيس الشركة حيث يوجد لدينا مترجمين معتمدين سيرافقونك في كل خطوة
محاسب قانوني يقوم بأداء واجباته لحماية المستثمر أو مالك الشركة من المخالفات القانونية والضرائب ، هذا المحاسب معتمد من الدولة التركية يعمل على إدارة حساباتك ومتابعة مكتب الضرائب ، ويقوم بتقديم بيانات دورية للضرائب وغرفة التجارة بحركة ونشاط الشركة التجاري في تركيا ، وبإعتبار أن الحكومة تفرض وجود محاسب قانوني معتمد من قبلها لكل شركة
إصدار بطاقة التاجر، وهذه البطاقة تعريفية لك كتاجر وصاحب عمل في تركيا
نقوم بتسجيل علامتك التجارية وحمايتها " في حال الطلب "
: أسئلة شائعة
ما هو الحد الأدنى لرأس مال الشركة ؟
إن الحد الأدنى لرأس المال هو 10 آلاف ليرة تركية ولكن هذا النوع من رأس المال لا يتيح لك أي صلاحيات وذلك لأن القانون التركي يعامل الشركة حسب رأس مالها لذلك ننصح أن يكون الحد الأدنى لرأس المال هو 100 ألف ليرة تركية
هل أستطيع تأسيس الشركة بدون وجود شريك تركي ؟
لا يشترط وجود شريك تركي حتى تمتلك شركة في تركيا
كم عدد الأنشطة التي يمكنني العمل بها ؟
بالنسبة للشركة المحدودة المسؤولية عدد الأنشطة التجارية غير محدد . أما بالنسبة للشركة الشخصية فإن عدد الأنشطة محدود بنشاط تجاري واحد
هل بالإمكان تغيير فعاليات ونشاطات الشركة أو إسمها التجاري ؟
نعم تستطيع تغيير فعاليات شركتك ونشاطاتها أو حتى الإسم التّجاري في حال موافقة الشركاء
هل بإمكاني تغيير إسم شركتي ؟
نعم ، تستطيع تغيير إسم الشركة .. وهذا يتطلب موافقة الشركاء
هل أستطيع إزالة أو إضافة أو تغيير شريك في الشركة ؟
نعم ، وأيضاً تستطيع تغيير الحصص للمؤسسين أو ملاك الشركة ولكن بموافقة الشركاء والمدير
هل أستطيع إزالة أو إضافة أو تغيير مدير في الشركة ؟ ومن يحق له ذلك ؟
نعم تستطيع إضافة أو تغيير المدير، ويحق لك ذلك في حال موافقة الشركاء
ماهي الفائدة من العنوان المؤقت ؟ وما هي خدماته التي تقدمونها ؟
المكتب الإفتراضي يوفر لك فرصة للبحث عن مكان عمل مناسب لطبيعة عملك ، يمكنك إستعمال هذا العنوان كعنوان أساسي لشركتك ، ويمكنك إستلام البريد والأوراق الرسمية ويمكنك إستخدام المكتب شهرياً لمدة ساعتين لعمل الاجتماعات
هل أستطيع نقل عنوان الشركة من المكتب الافتراضي إلى أي عنوان آخر؟ وهل هذا قانوني ؟
نعم تستطيع نقل عنوان الشركة للمكان الذي تريده ضمن الأراضي التركية في أي وقت
هل أستطيع أن أودع رأس المال في البنك بعملة غير العملة التركية ؟
لا تستطيع إيداع رأس المال بعملة غير العملة التركية ، ولكن تستطيع فتح أكثر من حساب بعملات مختلفة داخل الحساب
بالنسبة للمحاسب القانوني ما هي أجوره الشهرية ؟ وهل أستطيع تعيين محاسب ثانوي من قبلي ؟
أجرة المحاسب القانوني أتعاب شهرية تختلف حسب نوع الشركة محدودة المسؤولية أو شخصية ، وتختلف أجرة المحاسب من محاسب إلى آخر حسب الكفاءة وقد تتغير هذه الأسعار في أي وقت
هل يمكن إجراء تأسيس الشركة للشخص الموجود خارج تركيا ؟
ممكن أن نقوم بإجراء تأسيس الشركة عن طريق وكالة يقوم الشخص بالقيام بها في القنصلية التركية في البلد الذي يقيم فيها الشخص إلا أنه يتطلب وجود شريك واحد على الأقل داخل تركيا تم الإتفاق على تعيينه مديرآ من قبل الشركاء وذلك من أجل إتمام الإجراءات وإستصدار التوقيع الإعتمادي للشركة
ما هي الضرائب التي تترتب على شركتي ؟
ضريبة بيان شهري بقيمة 40 ليرة تركية
ضريبة دخل شهرية وتكون تقريبآ 100 ليرة تركية
( تنقص هذه القيمة أو تزيد حسب نشاط الشركة وحركة الداخل والخارج والفواتير فيها ( وضريبة المرابحة
ضريبة بدل إيجار شهرية وتبلغ قيمتها 25% من قيمة عقد الإيجار
أجور محاسبة قانونية شهرية
دفاتر سنوية وهي عبارة عن دفاتر مصدقة ومعتمدة لدى دوائر الدولة وتبلغ قيمتها 2000 ليرة تركية تدفع كل سنه مرة
ضريبة غرفة التجارة وهي عبارة عن ضريبة كل 6 أشهر وتبلغ قيمتها حوالي 350 ليرة تركية
ضريبة سنوية تدفع كل سنة مرة واحده وتبلغ قيمتها حوالي 500 ليرة تركية
( وتنقص هذه القيمة أو تزيد حسب نشاط الشركة )
تأمينات إجتماعية شهرية في حال الحصول على إقامة عمل وتبلغ قيمتها ما يقارب 880 ليرة تركية شهريآ للشركاء و830 ليرة تركية للموظفين أو العمال
أجور بدل مقر وهي لأصحاب الشركات الغير مقيمين ولا يمتلكون عنوان في تركيا فتقوم الشركة بمساعدتهم في تأمين مقر تجاري للشركة مقابل أجر شهري
أتعاب الإدارة القانونية للشركة شهرياً ومتابعة الأمور القانونية للشركة
للمزيد من التفاصيل يمكنك مشاهدة الفيديو أسفل المقالة أو من هنا
للإستفسار والتواصل مع الشركة ŞEKEROĞLU    00905524945004

تفاصيل الاقامه السياحيه

الإقامة السياحية في تركيا
تفاصيل الإقامة السياحية في تركيا
ينص القانون التركي على أنه إذا أردت البقاء في تركيا أكثر من المدة المحددة في التأشيرة أو الفيزا الخاصة بك على التالي ( يجب على الأجانب الذين سيمكثون في تركيا لمدة تزيد عن المدة التي تسمح بها التأشيرة أو تزيد عن ( 90 ) يوماً أن يحصلوا على إذن بالإقامة ) تعتبر الإقامة السياحية في تركيا هي الحل الأمثل والضروري للراغبين في الإقامة لفترة قصيرة مثل عام أو عامين والهدف الأساسي من إستخراج الإقامة السياحية هو إعطاء فرصة للراغبين بدراسة السوق التركي أو السياحة لفترة طويلة
: متطلبات الإقامة السياحية في تركيا
ملحوظة هامة : لا يمكنك التقديم للحصول على الإقامة إن كنت قد تجاوزت المدة القانونية داخل تركيا على سبيل المثال : إن كنت تحمل الجنسية السورية وتريد الحصول على الإقامة السياحية ، فإنه يتوجب عليك التقديم للإقامة خلال شهر من دخولك تركيا ، وإن كنت تحمل الجنسية الأردنية فإن صلاحية بقائك ضمن حدود الجمهورية التركية هي 3 أشهر فقط دون الحصول على الإقامة السياحية وفي حال أردت البقاء مدة أطول يجب عليك التقدم بطلب الحصول على الإقامة ويجب عليك التقدم بحجز موعد بدائرة الهجرة التركية خلال ال 3 أشهر
: الأوراق والخطوات المطلوبة للحصول على الإقامة السياحية
( حجز موعد الإقامة : ( نقوم بإستخراجه سواءآ كنت داخل أو خارج تركيا
التأمين الصحي : تتفاوت أسعار التأمين حسب الشركة والعمر
( الأطفال تحت سن 18 والمسنين فوق سن 65 لا يحتاجون لتأمين صحي )
عقد إيجار موثق ومصدق للمقيم بعقد إيجار + صورة عن عقد الإيجار الممضي من صاحب الطلب مصدقة من الكاتب بالعدل ( النوتر ) أما في حال لم يكن صاحب الطلب هو المستأجر، يجب تقديم سند إقامة صادر عن دائرة النفوس التابع لها مكان السكن صورة عن جواز السفر ( أو وثيقة السفر ) به الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وإنتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة . الفيزا
رقم ضريبي ، يمكنك الحصول عليه مجاناً من أي دائرة ضريبية
عدد ( 4 ) صور شخصية
نسخة من إيصال تسديد رسوم الطلب
هناك نوعان من الضرائب
الضريبة الأولى
( yabanci kart bedeli )
وهي ضريبة ثابتة لكل الجنسيات وتبلغ قيمتها حوالي ( 89 ) ليرة تركية
أما الضريبة الثانية
( harç bedeli )
فهي تختلف باختلاف الجنسية للشخص المتقدم
: فائدة الإقامة السياحية في تركيا
إن الحصول على الإقامة السياحية في تركيا هو شرط أساسي للراغبين بالإقامة في تركيا ، حيث أن أغلب المعاملات في تركيا تحتاج إقامة ، على سبيل المثال لتأجير شقه وتحويل عقد الكهرباء والماء لإسمك ، كما أنه جيد لهؤلاء الذين يزورون تركيا بشكل دوري ولا يريدون دائماً الحصول على فيزا فإن الإقامة السياحية تسمح له الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا طوال مدة الإقامة

العمل بقانون منع التدخين في تركيا

الظابطة التركية تبدأ العمل في معظم الولايات بمخالفات التدخين داخل المحال التجارية او وجود صحون سيكارة ضمن المحل ..
قيمة المخالفات من 5000إلى 7000 ليرة تركية
حملة شرسة عالتدخين والمدخنين فيرجى الإنتباه والحذر

معلومات عن اقامه العمل

إقامة العمل في تركيا
حسب قانون العمل المعمول به في تركيا ، فإنه يمنح الأجنبي حق العمل على الأراضي التركية ، وذلك بالحصول على إذن عمل
( Çalışma )
من وزارة العمل والضمان الاجتماعي ، والتي تراعي فيه حاجة السوق للعمالة الأجنبية وبعض المعايير الخاصة التي تتعلق بالخطة العامة للدولة والتي يتم من خلالها منح أذونات عمل للأجانب وفق متطلبات السوق والطلبات المقدمة من الشركات
ما هي إقامة العمل في تركيا ؟ وما هي مميزاتها ؟ وكيف يمكنني الحصول عليها ؟
إقامة العمل في تركيا أو ما يعرف بإقامة المستثمر ويتم الحصول عليها في حال كنت شريك في شركة تجاريّة في تركيا أو تعمل موظف لدى شركة ما ، وللحصول على إقامة عمل في تركيا يجب عليك الحصول أوّلاً على إقامة سياحيّة والحصول على رقم وطني تركي للأجانب يبدأ بالرّقم
( 99 )
مميزات إقامة العمل في تركيا
الإقامة في تركيا والإستفادة من التّأمينات الإجتماعية والصحيّة لأفراد العائلة كاملة
حق التقدم للحصول على الجنسية التركيّة بعد 5 سنوات من الحصول على إقامة العمل
تسهيلات الحصول على فيزا الشّنغن الأوروبي لحاملي إقامة العمل
الأشخاص الحاملين للجنسية السورية والحاصلين على إقامة عمل من الممكن أن يتم ترشيح أسماؤهم للحصول على الجنسية التركية بشكل إستثنائي دون الإضطرار للإنتظار لمدة خمس سنوات
: طريقة تقديم طلب الحصول على إقامة العمل في تركيا
إن التقديم على إقامة العمل مختلف تماماً عن التقدم للحصول على إقامة سياحيّة حيث لا يتطلب حضور الشّخص لمقابلة أو ما شابه ، إنّ التقدّم على إقامة العمل يتمّ عن طريق الوكالة الّتي أعطيت للمحاسب القانوني وفي حالة كانت شركتنا ليست وكيلكم القانوني في تركيا فيما يخص موضوع المحاسبة المالية للشركة يتطلب ذلك إعطاء وكالة قانونية من إدارة الشركة لفريق المحاسبة القانونية في الشركة أو يمكن أن يقوم الشخص بالتقديم بشكل شخصي إلا أنه يجب أن يكون على دراية تامّة بالقوانين التركيّة بالإضافة إلى إتقان اللغة التركيّة حتّى يستطيع التقدّم بالطّلب
: أسئلة شائعه عن إقامة العمل
هل يتوجب تعيين 5 عمال أتراك للحصول على إقامة العمل ؟
لايتوجب تعيين خمسة عمال أتراك عند التقديم أول مرة ولكن عند تمديد إقامة العمل يتوجب تقديم بيان بأن المؤسسة تحتوي على 5 عمال أتراك مضى على وجودهم في الشركة ستة أشهر ويعفى من ذلك الشرط الأشخاص الحاملين للجنسية السورية
هل يوجد حد أدنى لرأس مال الشركة لإستصدار إقامة العمل ؟
الحد الأدنى لرأس المال للشركه التي تحتوي على شريك واحد هو ( 100.000 ) ليرة تركي وإذا زاد عدد الشركاء عن شخص يصبح الحد الأدنى للشريك هو ( 50.000 ) ليرة تركي
هل أستطيع أن أحصل على الإقامتين معآ ، الإقامة السياحية وإقامة العمل ؟
مجرد حصولك على إقامة العمل لا تستطيع التقدم بطلب لتمديد إقامتك السياحية في تركيا لأنه حسب القانون التركي يحق لك أن تمتلك إقامة واحدة في تركيا ولكن في حال عدم رغبتك بتجديد إقامة العمل يمكنك الحصول على إقامة سياحية بشرط إبطال إقامة العمل والتقدم بطلب للحصول على الإقامة السياحية بعد إبطال إقامة العمل خلال مدة اقصاها 10 أيام
كلفة التقديم على إقامة العمل
تبلغ كلفة التّقديم على إقامة العمل ( 3000 ) ليرة تركيّة متضمنة كافة الضّرائب المتعلّقة بإستخراجها ويستثنى من ذلك مصاريف الوكالة من النوتر في حال كانت الشركة ليست الوكيلة القانونية للشركة

معلومات عن مياه الشرب في تركيا

بالنسبة لمياه الشرب في اسطنبول ، وعشان تعم الفائدة ، انا بحثت في موضوع المياه اللي من الحنفية على الجروب وهل هي صالحة للشرب ام لا ، لكن لم استند الى اي تفسير علمي أو منطقي.
عشان كده قمت بمراسلة ISKI باستفسر منهم هل مياه الحنفية صالحة للشرب وهل يتطلب تركيب فلتر وده كان ردهم بالانجليزي:

Dear Zedan,

Water supplied to Istanbul is of drinkable quality in accordance with Standards.

If you have water transmitted from network system to your building directly, you don’t need to use filter system. However, if you have a storage tank in your building for water cut, this tank should be regularly cleaned up.

Thank you

Best regards,

وده الرد بالتركي

Sayın Zedan;

İstanbula sağlanan Şebeke suyu standartlara uygun içilebilir kalitededir.

İkame ettiğiniz binada direk şebeke sisteminden su alınıyorsa su kalitesinde herhangi bir sorun olmaz ve ilave filtre sistemi

Kullanmanıza ihtiyaç yoktur. Ancak binanızda su kesintilerine karşılık bir deponuz var ise bu deponun temizliğinin düzenli olarak yapılması gerekir.

İlginize teşekkür ederiz.

النتيجة ان المياه صالحة للشرب لكن انا ارى ضرورة تركيب فلتر على الاقل ثلاث مراحل او مرحلة واحده لكن يكون فلتر فحم ، لان مرحلة توصيل المياه من المصدر الى الحنفية قد تمر بمواسير متهالكة وخزانات غير نظيفة
ودمتم بخير وسعادة وهناء وصحة وعافية 🌹( )
((منقول)

زلزال يهز تركيا صباح اليوم

زلزال #اسطنبول.. هل هو مقدمة للزلزال الكبير المتوقع

قالت هيئة الإغاثة التركية AFAD إن الهزة الأرضية التي وقعت عند الساعة الحادية عشر من صباح اليوم الثلاثاء مركزها قبالة ساحل سيليفري على أطراف إسطنبول.
وذكرت الهيئة أن الهزة كانت بقوة 4.6 على مقياس ريختر.
وقال رئيس بلدية سيليفري فولكان يلماز في أول بيان له بعد الزلزال إنه لا يوجد خسائر في الأرواح والممتلكات جراء الزلزال.
بدوره قال خبير الزلازل أوكرو إرسوي إنه من الطبيعي أن تشعر المحافظات المحيطة في كل زلزال يتجاوز الدرجة الرابعة.
وشدد على أن بحر مرمرة هو مكان حيوي وحيوي للغاية للزلازل، مؤكداً أن الزلزال الكبير المتوقع في إسطنبول سيأتي بالتأكيد في نهاية المطاف.
وأشار إلى أنه بالتأكيد سيكون هناك توابع للزلزال، "ولا يمكن أن نتوقع قوته".
وكان أستاذ الجيولوجيا التركي "سينك يالتيراك" قال في شهر أغسطس الماضي إنه تمكن من تحديد موعد وقوع زلزال مرمرة المنتظر.
ونقلت صحيفة " جازيتي" عن يالتيراك أن الزلزال سيقع بين عامي 2019 و 2026، وسيكون بحجم 7.5 وسيستمر 2.5 دقيقة.
وذكر يالتيراك الذي يجري أبحاثًا عن الزلازل التاريخية ونمذجة الأعطال منذ عام 2000 أن حجم الحد الأدنى للزلزال سيكون 7.5.
وتوقع أن تكون أضرار الزلزال القادم أكبر مرتين من الزلزال الذي وقع في 17 أغسطس عام 1999.
وأشار إلى أنه خلال 1500 عام الماضية كان هناك 253 زلزال 38 زلزالًا كبيرًا دمر مواقع متعددة، منها زلزال جزيرة مرمرة ، وزلزال Çınarcık ، وزلزال Izmit.
وأضاف " نحن نعرف مقدار المساحة التي تم تدميرها في هذه الزلازل، وحجم الخلل ومقدار المساحة التي تأثرت بها".
وحذر المواطنين بضرورة اتخاذ الاحتياطات اللازمة وإعادة بناء المنازل في بعض المناطق.
ونقلت الصحيفة عن عالم الزلازل الألماني الدكتور ماركو بونهوف أن احتمال وقوع زلزال بلغت قوته 7.4 درجة في 30 عامًا في إسطنبول كان 70 بالمائة.
وأشار بونهوف إلى أن خطر حدوث زلزال كبير في اسطنبول يتزايد كل يوم وأن العواقب ستكون دراماتيكية.

خطوات التملك الامن في تركيا

خطوات الشراء والتملك

1) إستدعاء الشاري إلى المدينة التي يرغب الشراء بها في تركيا، يتم إستقبال الشاري في المطار وتوصيله إلى الفندق بإحدى سيارات الشركة مجاناً.

2) تنظيم جولات إستطلاعية مجانية للشاري بهدف التعرف على المناطق والمشاريع العقارية خلال زيارته، بالإضافة إلى الإستشارة والشرح المفصل لجميع المكونات العقارية في المدينة.

3) الحصول على الرقم الضريبي (.Vergi No) للشاري في تركيا - الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به.

4) فتح حساب للشاري في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية.

لائحة بعض البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط:

• Bank Asya - بنك أسيا
• Ziraat Bankası - البنك الزراعي التركي
• Garanti Bankası - بنك الضمان التركي
• Türkiye İş Bankası - بنك العمل التركي
• Kuveyt Türk Bank - البنك الكويتي التركي

5) توقيع عقد شراء العقار
المستمسكات المطلوبه..

- صورة عن جواز سفر الشاري؛
- صورتين شمسيتين للشاري (لا يزيد تاريخها عن 6 أشهر)؛
- صورة عن رخصة بناء المشروع ومستند تسجيله في البلدية؛
- صورة لسند ملكية العقار على أن يتم نقله لاحقاً للمالك الجديد؛
- صور لجميع مستندات الشركة مثل: رخصة إنشاء الشركة، صورة عن سجلها في غرفة التجارة وصورة عن نشاطها التجاري.

6)عدنما يكون الشاري الأجنبي هو أول أجنبي يشتري من المشروع فإن عملية تسجيل العقار باسمه تستغرق فترة تتراوح ما بين 45 إلى 60 يوماً، وهذا بسبب التحقيق الذي تقوم به الدائرة العسكرية التابعة لوزارة الدفاع التركية في العاصمة أنقرة فور تقديم طلب نقل ملكية العقار، ومفاد هذا التحقيق هو التأكد من أن العقار لا يقع في مناطق محظورة على تملك الأجانب أو في مناطق قد تشكل خطراً على الأمن القومي التركي. وفي حال صدور هذا الاذن العسكري فان أي اجنبي آخر يشتري من المشروع فان عملية نقل سند الملكية تستغرق من يومين الى ثلاثة فقط وذلك لان الاذن العسكري يتم اصداره لكل المشروع عند تقديم اول مشتري اجنبي لسند الملكية. ومما بنبغي ذكره ان معظم المشاريع لدينا قد اشترى فيها اجانب بالفعل فتكون عملية نقل الملكية سهلة وبسيطة وتستغرق يومين الى ثلاثة على أكثر تقدير. كما انه في حال تقدمكم لنا بطلب شراء عقار يتم اخباركم بكل تفاصيله من مندوبي مبيعاتنا.

7) فور الحصول على الموافقة العسكرية وإستكمال الإجراءات بشكل نهائي مع السلطات المختصة، يُستدعى الشاري مرة أخرى إلى تركيا، وعليه المجيئ خلال 15 يوماً لإستلام سند الملكية ومفتاح العقار، ويقوم حينئذ بدفع المبلغ بشكل كامل للشركة الإنشائية. وهكذا يتم تسليم سند ملكية العقار في دائرة الأراضي والسجل العقاري، بحضور الطرفين الشاري وممثل الشركة وأيضاً بحضور مترجم مُحلّف يكون قد كُلف مسبقاً - يقوم المترجم لحظة تسليم السند بطرح بعض المعلومات التي تتعلق بالعقار على الشاري باللغة الإنجليزية وبشكل واضح ومفهوم، وعندها يتم تسليم سند ملكية العقار رسمياً للشاري من قبل الموظف في الدائرة، وليس من قبل كاتب العدل كما هو الحال في معظم دول الإتحاد الأوروبي.

الضرائب والرسوم
• ترجمة وتصديق جواز سفر الشاري للغة التركية : 50 دولار أمريكي.
• رسم الحصول على سند ملكية العقار (Tapu) باسم المالك الجديد: 70 الى 80 دولار أمريكي.
• ضريبة تملك عقار في الجمهورية التركية هي بنسبة: 3.9% من القيمة الإجمالية للعقار.
• رسوم إستدعاء مترجم مُحلّف "إنجليزي - تركي" ومسجل لدى نقابة المترجمين في تركيا: 50  دولار أمريكي.
• رسوم تقديم طلب نقل ملكية العقار (تُدفع لمكتب الخرائط في دائرة الأراضي والسجل العقاري): 200 دولار أمريكي.
• رسوم البلدية السنوية وهي بنسبة: 0.03% من قيمة العقار، تُدفع في القصر البلدي للمدينة في كل عام من شهر مايو، وذلك مقابل خدمات مرتبطة بالتنظيم المدني للبلدية.

* مُلاحظة: ضريبة تملك عقار في تركيا تُدفع لمرة واحدة فقط عند إستلام سند ملكية العقار فقط، وهي ليست بسنوية بتاتاً.

مصاريف أخرى تُدفع لجهات رسمية مختلفة بعد إتمام عملية تسجيل العقار
• تسجيل عداد المياه باسم المالك الجديد:
- تسجيل عداد جديد بالكامل: 200 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).
- نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 60 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).

• تسجيل عداد الكهرباء باسم المالك الجديد:
- تسجيل عداد جديد بالكامل: 150 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).
- نقل إسم صاحب العداد من المالك القديم إلى المالك الجديد: 40 دولار أمريكي (تُدفع لمرة واحدة).

• تسجيل خط تليفون أرضي من Türk Telekom بقيمة: 15 دولار أمريكي.

• التأمين الإلزامي السنوي على العقار (DASK) ضد الزلازل والكوارث الطبيعية: 2 دولار أمريكي / متر مربع.

• الرسوم الشهرية للمجمع السكني وفواتير المياه والكهرباء الشهرية، ممكن ربطها بحسابكم البنكي في تركيا، على أن يتم تحويل المبلغ إلى حساب لجنة إتحاد السكان في المجمع السكني، بشكل تلقائي وشهري خلال فترات غيابكم عن الشقة في تركيا.

لمحة عن أسعار الفواتير الشهرية:
- سعر الكيلو واط للكهرباء: 0.11 دولار أمريكي.
- سعر المتر المكعب للماء: 0.851 دولار أمريكي.
- تعريفة دقيقة التحدث بالتليفون: 0.05 دولار أمريكي (للمكالمات المحلية).

- أما بالنسبة لأسعار الرسوم الشهرية الخاصة بالمجمع السكني والمرتبطة بنظافة المجمع ومصاريف الحراسة والخدمات الأخرى، فهي تختلف من مجمع إلى أخر.

معلومات عن تركيا

تركيا واحدة من من أغنى دول العالم  ثقافيا وتاريخيا وجغرافيا في العالم، مما يجعلها تحتل المرتبة السادسة بين أفضل الوجهات السياحية عالميا. ولكن رغم هذه الشهرة الواسعة التي تتمتع بها تركيا فإن هناك بعض المعلومات التي قد لا يعرفها القارئ عنها جمعناها في النقاط التالية.

1- يوجد في تركيا 82,693 مسجدا، وهو أكبر عدد من المساجد في دولة واحدة في العالم. وتقع معظم المساجد التركية في إسطنبول أكبر المدن التركية. ومن أهم هذه المساجد المسجد الأزرق الذي يعد من أهم مناطق الجذب السياحي في تركيا.

2- تركيا هي أكبر منتج ومصدر للبندق في العالم. وهناك طلب عالمي كبير على البندق التركي لأنه الأرقى عالميا. وتنتج تركيا 70٪ من الناتج العالمي وتصدر 80٪ من إنتاجها.

3- هناك رابطة خاصة تجمع بين تركيا وأستراليا رغم المسافة الشاسعة بينهما، حيث إن قرابة 70.000 من سكان أستراليا لهم جذور تركية. ووفقا لتقرير تعداد أستراليا لعام 2016 وُلِدَ نحوَ 33.000 ولد أسترالي في تركيا.

4-  ثمة قواسم مشتركة بين مدينتي أضنة التركية وسيدني الأسترالية، فالمدينتان تحتفلان بمعركة جناق قلعة (أو غاليبولي بالإنجليزية) التي وقعت في عام 1915، وهي إحدى المعارك الكبرى في الحرب العالمية الأولى وآخر انتصارات الدولة العثمانية على دول الحلفاء التي ضمت أستراليا. ويحتفل العديد من الأتراك والأستراليين بالحدث في غاليبولي كل عام.

5- من الأساطير الخاطئة الشائعة هي أن هولندا هي الموطن الأصلي لزهرة التوليب أو الزنبق. والصحيح أن الأتراك اكتشفوا التوليب في القرن العاشر الميلادي، وكانت تركيا أول بلد يزرعه، ثم قدمته إلى أوروبا في القرن السابع عشر.

6- كانت منطقة الأناضول في تركيا تزرع فاكهة الكرز منذ عام 72 قبل الميلاد. ثم عرف الكرز طريقه إلى روما في وقت لاحق.

7- حلوى راحة الحلقوم هي أقدم حلوى تركية يرجع تاريخها إلى ما قبل 500 سنة. وكانت هذه الحلوى هي المفضلة لدى نابليون بونابرت وونستون تشرشل. وكان من عادة الرسام العالمي بابلو بيكاسو تناولها أثناء استراحته من العمل.

8- من أكثر الأشياء المثيرة عن تركيا حلوى نوح المعروفة باسم عاشوراء. ويقال إن أصل هذه الحلوى التركية يرجع إلى عائلة النبي نوح عليه السلام. تقول الأساطير إنه عندما وصلت سفينة نوح إلى مكان آمن بالقرب من جبل أرارات في شمال شرق تركيا وهربت من الطوفان، احتفلت عائلة نوح بنوع خاص من الحبوب والمكسرات والفواكه، وأصبحت هذه الحلوى تعرف فيما بعد باسم حلوى نوح.

9- تأثر المطبخ التركي تأثرا كبيرا بمأكولات الشرق الأوسط، والبلقان وآسيا الوسطى. وقام الطهاة العثمانيون في العصور القديمة بإثراء الطعام التركي باستخدام مكونات مثل المكسرات والثوم والكمون والعدس والنعناع والفلفل والفلفل الحلو.

10- من بين عجائب الدنيا السبع التاريخية القديمة هناك اثنان في تركيا، هما معبد أرتميس في أفسس، والثاني ضريح هاليكارناسوس.

11- تشمل مواقع التراث العالمي لليونسكو 15 موقعا تراثيا من مناطق الجذب السياحي في تركيا، وهو أكبر عدد من المواقع بين دول العالم أجمع. ومن بين هذه المواقع: أسوار ديار بكر، وحدائق هوسال، وأفسس، والمسجد الكبير، وجامع السلطان سليمان الثاني، ومدينة شاتال هويوك، وطروادة، وينابيع باموكالي، ومدينة ليتون التاريخية.

12-  من الحقائق المثيرة للاهتمام حول تركيا أن الحمامات التركية التقليدية ليست تركية في الأصل، فقد صممت الحمامات التركية بعد الحمامات الرومانية والبيزنطية التي يعود تاريخها إلى القرن السابع للميلاد.

13- يتكون الساحل التركي من 383 شاطئا و21 مرسى وفقا لمعايير البيئية العالمية. وتحتل شواطئ تركيا المرتبة الثالثة في العالم. ومن بين هذه الشواطئ هناك 197 شاطئا في منتجع أنطاليا على البحر المتوسط. وتفتخر أنطاليا بأن معظم شواطئها حائزة على العلم الأزرق الشاطئي.

14- سانت نيكولاس ميرا المعروف عالميا باسم سانتا كلوز، كان مطرانا مسيحيا في مدينة ليقيا التي كانت جزءا من الإمبراطورية البيزنطية في العصور التاريخية، وتقع في تركيا الآن.

15- تركيا واحدة من أكبر مراكز التنوع البيولوجي في العالم. تعد موطنا لنحو 10 آلاف نوع من النباتات من أصل 13،000 نوع من النباتات في أوروبا. تركيا تتميز بأكبر مجموعة متنوعة من الطيور بين دول أوراسيا. ويوجد فيها 9000 نوع من الزهور، في حين أن أوروبا بأكملها لديها 11500 نوع من الزهور. ويقال إن تركيا تكتشف نوعا جديدا من النباتات كل عشرة أيام.

16- كان الطربوش جزءا من الهوية القومية التركية وموضع فخر واعتزاز الأتراك، حتى صدر الأمر بحظر ارتدائه في 30 آب/ أغسطس عام 1925.

17- تعد تركيا أول دولة في العالم تبني مسجدا تحت الأرض على عمق 7 أمتار من السطح. ويقع مسجد سانجاكلار في إسطنبول، وقد فاز المسجد بالمرتبة الأولى بين الأماكن الدينية في جميع أنحاء العالم في مسابقة الهندسة المعمارية العالمية.

18- تعد قمة غوبيكلي الواقعة على أعلى ربوة في موقع جبلي في جنوب شرق الأناضول أقدم معبد ديني بناه البشر منذ 11.600 سنة. وهو أرقى وأقدم مثال على الهندسة المعمارية الجبلية في العالم.

19- لا توجد صحراء في تركيا، ومن الواضح أن الإبل ليست حيوانات أصلية فيها.

20- يرتبط اسم يوليوس قيصر تاريخيا بتركيا، فقد قال عبارته الشهيرة "Vini, Vidi, Vici" التي تعني "جئت، رأيت، غزوت" عند انتصاره على  مملكة بنوتوس في منطقة البحر الأسود في تركيا.

21- من الحقائق الأخرى الأقل شهرة حول تركيا هي أن العديد من الأتراك يشربون ما لا يقل عن 10 أكواب من الشاي يوميا. ويدين الأوروبيون بثقافتهم في القهوة إلى تركيا، لأن تركيا أدخلت القهوة إلى أوروبا في القرن الخامس عشر.

بعض المعلومات الهامه والعامه

بعض المعلومات


أسعار إيجار الشقق :

تختلف الأسعار في تركيا على حسب المدينة والمكان وعدد الغرف في البيت ...  يوجد 3 انواع من الشقق في تركيا  1+1 غرفة وصالة ... 2+1غرفتين وصالة  ... 3+1   3غرف وصالة .
وتوجد ايضا شقق مفروشة وسعرها أغلى من الشقة العادية .

في اسطنبول :
اسعار الشقق تتراوح بين 270 دولار - 400 دولار .

في المدن الاخرى كأنقرة - إزمير - أنطاليا :
أسعار الشقق تتراوح بين 130 دولار - 300 دولار .

ملاحظة : عند ايجار شقه تحصل على إقامة سياحية مدتها سنه  قابلة للتجديد




أسعار شراء الشقق :

في اسطنبول :
الأسعار في اسطنبول تبدأ من 40.000 ألف دولار ولا يوجد حدود للحد الأعلى فاسطنبول توجد فيها شقق عادية اقتصادية ويوجد فيها أيضا منازل فاخرة جدا بأسعار عالية جدا .


في المدن الأخرى ك أنقرة - إزمير - أنطاليا :
الأسعار تبدأ من 20.000 الف دولار والحد الأعلى لا يتجاوز 50.000 الف دولار .

ملاحظة : عند شراء منزل تحصل على اقامة سنتين  في تركيا - واذا كانت قيمة العقار 250الف  دولار تحصل على الجنسية التركية خلال 3أشهر



أسعار المواصلات العامة  :
المواصلات العامة في تركيا تتكون من باصات - ميترو - تراماي - نقل بحري ... وللاستفادة من هذه الخدمة كل مدينة لديها كرتها الخاص ... وبهذا الكرت تستطيع استخدام كل وسائل النقل الموجودة والسعر موحد سواء استخدمت الكرت لركوب الباص او المترو او النقل البحري او التراماي .

سعر المواصلات يختلف من مدينة لمدينة لكن المتوسط العام هو 2.5 ليرة اي بالدولار ما يعادل 50 سنت .
وعند استخدام الكرت مرة اخرى خلال 45 دقيقة في بعض المدن يكون مجانا .. وفي بعض المدن يوجد تخفيض 50%.

المتوسط الشهري لشخص يستخدم المواصلات العامة يوميا هو 150 ليرة



أسعار الخضروات والفواكه :
اسعار الخضروات والفواكه تعتبر رخيصة جدا في تركيا وهي لا تستهلك من ميزانية البيت كثيرا ... أرخص مكان يمكن ان تشتري منه الخضروات والفواكه هو ال PAZAR والبازار سوق يقام مرة في الأسبوع في كل حي او منطقة في تركيا .. في هذا السوق يقوم المزارع بالبيع للمواطن مباشرة ... والاسعار تختلف من موسم لموسم لكن لا يوجد تفاوت كبير الا في فصل الشتاء يكون هناك زيادة في الأسعار ... ولشراء المواد التموينية توجد محلات مخفضة ومدعومة من الحكومة وموجودة في كل مكان في تركيا المحلات تسمى BIM ويوجد ايضا A101 ... يمكنك الاستعانة بخريطة قوقل لمعرفة أقرب محل من منزلك .

سنأخذ أمثلة على الأسعار :
1) الطماطم سعر الكيلو يتراوح بين 1 ليرة و 3 ليرة .
2) البصل سعر الكيلو حوالي 2 ليرة .
3) البطاطس سعر الكيلو يتراوح بين 1 ليرة و 3 ليرة .
4) الباذنجان سعر الكيلو يتراوح بين 2 ليرة و 3 ليرة .
5) الخيار سعر الكيلو يتراوح بين 1 ليرة و 4 ليرة .
7) الرز سعر الكيلو يتراوح بين 4 ليرة و 6 ليرة .
8) الفراخ سعر الكيلو حوالي 10 ليرة .
9) اللحمة سعر الكيلو حوالي  35 ليرة و60
10) السمك سعر الكيلو يتراوح بين 8 ليرة  و 15 ليرة.
11 ) السكر سعر الكيلو 4 ليرة .
12) طبق البيض يتراوح بين 7-10 ليرة .

تكاليف التعليم :

التعليم في المدارس الحكومية مجاني لكل المقيمين في تركيا ... ويتم اختيار المدرسة على حسب عنوان السكن .

السلم التعليمي في تركيا يتكون من 4 سنوات ابتدائي و 4 سنوات متوسط و 4 سنوات ثانوي ... ولغة التعليم هي اللغة التركية ويبدأ تعليم اللغات الأجنبية ومنها الانجليزية والعربية من الصف الثاني ابتدائي .


التعليم الجامعي :

عدد الجامعات في تركيا حوالي 180 جامعة ... والجامعات الحكومية منها مجانية للطلاب الاتراك ... وتاخذ رسوم سنوية على الطلاب الاجانب تتراوح بين 500 و 4000 دولار .

الرسوم الجامعية للماجستير والدكتوراة هي حوالي 150 دولار لكل فصل دراسي .. ايضا تعتبر رخيصة جدا .




الخلاصة :
تكاليف المعيشة لأسرة صغيرة تتكون من ام واب وطفلين تتراوح بين 500 و700 دولار شهريا
المعلومات اكتر توصل 00905456274167

بطاقة اسطنبول Istanbul Kart :

بطاقة اسطنبول Istanbul Kart :
هي عبارة عن بطاقة الكترونية مسبقة الدفع قابلة لشحن الرصيد يمكنك شراء هذه البطاقة أول مرة (بدون أي رصيد) مقابل 6 أو 7  ليرات تركية من معظم

بطاقة اسطنبول العامة للمواصلات

تم البدء في العمل بهذه البطاقة في عام 2009 ويوجد بعض المقترحات بأن يتم استخدام هذه البطاقة أيضاُ في المستقبل كبطاقة دخول للحفلات والمسرحيات والمتاحف وغيرها من الفعاليات في المدينة

ان هذه البطاقة تعمل في كافة  وسائل النقل العامة من باصات و بواخر وميترو وغيرها .

و أيضاً من مميزات هذه البطاقة أنك سوف تحصل على تخفيض من 10% الى 25% على تلك المواصلات المدرجة أعلاه .

يوجد لهذه البطاقة عدة أنواع وفئات منها :

عملية الدفع بالبطاقة

البطاقة العادية بطاقات اسطنبول : وهي البطاقة التي تكلمنا عنها سابقاً
البطاقة الزرقاء Mavi Kart  : وهي بطاقة كلقتها 155  ليرة تركية و يمكنك استخدامها بعدد غير محدود خلال شهر واحد يمكنك معرفة المزيد عنها في مقالة البطاقة الزرقاء للمواصلات
بطاقات التخفبض للموظفين : وهي بطاقة تحتوي على تخفبض كبير و هي خاصة بالموظفين المتقاعدين الحكوميين
بطاقات الطلاب : أيضا عبارة عن بطاقة خاصة بالطلاب في المدينة سواء طلاب جامعات أو مدارس تمكتك الحصول على نسبة تخفيض حوالي 60% أو أكثر على كافة وسائل المواصلات في المدينة.
ملاحظات

في حالة الصعود الى الباص بدون البطاقة أو ان كانت البطاقة لا تمتلك الرصيد الكافي فلا يمكنك الطلب من السائق أن يقوم بالدفع عنك , عوضاً عن ذلك يمكنك سؤال أي راكب بأن يعيرك بطاقته لتقوم أنت باستخدامها و من ثم يمكنك إعطائه المبلغ المقتطع منها .
في معظم الأعياد العامة في تركيا تصبح المواصلات مجانية أو مخفضة وكذلك في أول يوم من أيام العام الدراسي .
يوجد أنواع أخرى من البطاقات والتي تكون مخصصة للاستخدام مرة واحدة أو مرتين ونحن لا ننصح بها حيث أنها لا تخضع لأي تخفبضات.
يمكنك معرفة رصيدك المتبقي وكلفة الصعود في المواصلات عن طريق الشاشة الموجودة في الات الدفع حيث يظهر بالسطر الأول المبلغ المقطوع والسطرالثاني الرصيد المتبقي في البطاقة.جهاز تعبئة رصيد البطاقة
جهاز تعبئة رصيد البطاقة



عند استخدامك للبطاقة أكثر من مرة بفارق توقيت أقل من ساعتين سوف تحصل على خصومات أخرى مثلاً :
تم ركوب القطار في القسم الأسيوي و تم الدقع عن طريق البطاقة 2 ليرة تركية ثم قمت بالصعود على متن الباخرة المتجهة الى الطرف الأوربي من المدينة وبالتالي سوف يتم احتساب سعر الباخرة بتخفيض حوالي 25 قرش تركي ثم قمت بالصعود في الميترو وبالتالي أيضا سوف تحصل علىتخفيض اخر حوالي 50 قرش تركي وهكذا  حتى 5 مرات .
أي يتم احتساب خط مسير واحد حتى وصولك للمنطقة التي تريدها.
يرجى متابعة الصفحه للاستفادة منها
اخوكم ايمن

انواع الاقامات في تركيا

ماهي شروط الاقامة في تركيا ؟ وما هي انواع الاقامات في تركيا ؟ أسئلة سنجاوب عليها في هذا الموضوع حيث سنتناول فيه شروط كل اقامة على حدا.

إن كنت تريد البقاء في تركيا فينبغي عليك أن تحصل على اقامة تخولك المكوث في البلد حتى فترة زمنية معينة، أما انواع الاقامات في تركيا فهي:

الإقامة السياحيةالإقامة الطلابية إقامة العمل إقامة عقارية “من خلال امتلاك عقار” الإقامة العائلية الإقامة الإنسانية

    

شروط الاقامة في تركيا 

1 – الاقامة السياحية

تعرف ايضاً بالاقامة قصيرة الأمد وهي خيار مناسب لمن ينوي الاقامة في تركيا لمدة تزيد عن 90 يوم وتتراوح مدتها عادةً بين السنة والسنتين.

أما بالنسبة لشروط الحصول على الاقامة السياحية في تركيا وماهي الاوراق والثبوتيات اللازمة فقد خصصنا مقالة للحديث عنها بشكل مفصّل يمكنك الاطلاع عليها شروط الاقامة السياحية في تركيا

2 – اقامة العمل

تصريح يخوّل الاجانب بالعمل ضمن الاراضي التركية حيث يتم استصداره من وزارة العمل والشؤون الاجتماعية ولهذه الاقامة طريقتين للاستخراج أحدهما أن يكون طالب الاقامة موظفاً في شركة داخل تركيا أو أن يكون هو مالكاً لشركة في تركيا.

وتختلف الاوراق المطلوبة لاستخراج اقامة العمل بحسب الجنسية ولهذه الاقامة ايضاً شروط ومزايا يتمتع بها الشخص الحاصل عليها، حيث يمكنكم الاطلاع عليها في مقالنا اقامة العمل في تركيا

3 – اقامة عقارية “تملّك عقار”

كما هو واضح من تسميتها فهي مشروطة بشراء عقار في تركيا تمنح لمدة سنة كاملة قابلة للتجديد مادام الشخص مالكاً لهذا العقار، كما يحق لكل من الزوجة والاولاد تحت سن 18 سنة الحصول عليها ايضاً “وتسمى هنا اقامة عائلية”

والاوراق اللازمة للحصول على الاقامة العقارية هي:

جواز سفر صالح لمدة لا تقل عن 6 أشهرسند ملكية العقار أو كما يسمى بالطابوتأمين للعقار ضد الزلازلتأمين صحي لجميع لكل افراد العائلة “ضمن تركيا”بيان عائلي مترجم للغة التركية ومصدق من السفارة التركية في بلد الشخص المتملك

4 – اقامة الطالب

تمنح هذه الاقامة للطلاب الذين يدرسون ضمن الجامعات والمعاهد التركية وتتشابه مع الاقامة السياحية في شروط الحصول عليها ماعدا شرطي عقد الايجار والحساب البنكي فهما غير إلزاميان في حالة اقامة الطالب.

الاوراق المطلوبة للحصول على اقامة الطالب هي :

ورقة تعريف الطالب “اثبات طالب ” ويتم الحصول عليها بعد القبول النهائي من الجهة التعليمية في تركياتأمين صحي داخل تركيا4 صور شخصية ملونةموعد من ادارة الهجرة لتقديم الاوراق

5 – اقامة عائلية

وتمنح هذه الاقامة لمن يتزوج من زوجة او زوج تركي حيث يحق له التقدم للحصول على اقامة عائلية تتراوح مدتها من سنة حتى 3 سنوات ويمكن لصاحبها التقديم على الجنسبة التركية بعد انقضاء مدة 3 سنوات.

ويمكن ان تمنح هذه الاقامة ايضاً لأفراد العائلة “الزوجة والاطفال تحت 18 سنة” في حال كان الشخص يحمل اقامة عمل كما تحدثنا سابقاً.

6 – اقامة انسانية

وتمنح هذه الاقامة للاجئين الموجودين على الاراضي التركية

شكرا لكم 

شركة آشور للخدمات العامه 

عقارات .. اقامات

أسطنبول .الفاتح . الحسكه .مقابل المشفى .بناء 38 . طابق الثالث مكتب 33 .

للتواصل والاستفسار ..

00905456274167 

00905384322742

دقه بالعمل والتفاني

قرار من بلديه اسطنبول بشئاً سائقي الحافلات

رئيس بلدية #إسطنبول يمنع اللحية على سائقي الحافلات العامة
أعلنت شركة النقل التابعة لبلدية إسطنبول IETT عن إجراءات جديدة تتعلق بالسائقين الذين يعملون على الحافلات العامة. فقد أصدرت تعليمات بحظر اللحية على جميع السائقين باستثناء الذين يمنعهم المرض من ذلك مع ضرورة وجود تقرير طبي بذلك.
وذكرت أن القرار ينص على ضرورة حلاقة اللحية بشكل يومي مع لبس ربطة عنق على مدار الساعة وقبعة خاصة جاء ذلك بعد تغيير شعار القناة التلفزيونية التابعة لبلدية إسطنبول وإزالة المسجد منه بقرار من رئيسها أكرم إمام أوغلو. ومن المتوقع أن يحدث هذا القرار جدلاً كبيراً على وسائل التواصل الاجتماعي في تركيا على غرار القرار الأخير بشعار القناة التلفزيونية.

معلومات دخول تركيا 2

المرحلة الثانية ( الدخول الى تركيا)

بعد دخولك بموجب الفيزا 

يجب عليك الحضور الى مكتبنا لكي نباشر اجراءات التقديم على الاقامة

و ستكون الخطوات في هذه المرحلة كالتالي

يجب اولا اعطائنا العنوان الذي سيكون عنوانك الحقيقي في الاقامة و العنوان هو عقد الايجار في اسطنبول  مرفق معه باقي وثائق العقار تكون قد استلمتها من قبل صاحب العقار الذي قام بتاجريك المنزل الذي سيكون عنوانك الحقيقي في الاقامة

اذا واجهت اي صعوبة في الشرح لصاحب المنزل من اجل تامين الطلبات

نحن سنقوم بمساعدتك و شرح الامر له

و طبعا يجب ان تكون الاوراق التي اخبرناك عنها بجلبها من بلدك جاهزة

و هي كشف بيان الدخل المالي

مع شهادات الميلاد اذا كان هناك اطفال

و يتم ايضا تسليمنا 4 صور شخصية خلفية بيضاء 

سنقوم باستلام الاوراق منك لبدء العمل في انجاز الموعد في دائرة الهجرة و سوف نبتدء

بتحضير التامين الصحي و من ثم التقديم بطلب اولي لاخذ موعد في دائرة الهجرة و بعد تقديم الطلب المبدئي

يجب الانتظار حتى يتم تحديد موعد المقابلة من قبل دائرة الهجرة

يمكنكم الاستفسار عن المدة عبر التواصل معنا لانها تتغير من حين لاخر

بعد اجراء التامين الالزامي الصحي و تزامنا مع انتظار تحديد تاريخ الموعد الرسمي لمقابلتك في دائرة الهجرة

سوف نبدا العمل على تجهيز الاوراق كاملة و اليكم تفاصيل مرحلة تجهيز الاوراق 

( مرحلة تجهيز كافة الاوراق )

1- تجهيز 4 صور شخصية خلفية بيضاء

2- تصديق و ترجمة الاوراق التي جلبتها معك من بلدك  من القنصلية و تصديقها من مكتب الوالي

(  شهادات الميلاد )

3-استخراج الرقم الضريبي لكي يتم دفع الرسوم الحكومية الخاصة بالاقامة و دفع كافة الرسوم

نعود الان الى  الموعد في دائرة الهجرة

بعد الموافقة من قبل دائرة الهجرة على الطلب الاولي و تحديد موعد المقابلة سيكون ملفك جاهزا مئة بالمئة

 ( حضور موعد الحصول على اقامة )

صباحا و في تاريخ الموعد سيكون كل شئ جاهزا لاخذ تصريح الاقامة حيث سيتم مقابلة الموظف المسؤول عن منحكم الاقامة في دائرة الهجرة و بعد تقديم الاوراق كاملة و استفساء جميع الشروط و الطلبات سوف يتم تسليمكم تصريح الاقامة و الذي بموجبه تستطيعون الاستغناء عن الفيزا و الحصول على مميزات المقيم في تركيا

الملف سيكون جاهزا و فيه الاوراق التالية

1– جواز السفر مترجم و مصدق من قبلنا مع صورة تاشيرة الدخول

2– اربعة صور شخصية خلفية بيضاء

3– عقد الايجار في اسطنبول مصدق من كاتب العدل

4 – وثيقة التامين الصحي التي انجزناها لكم

5– ورقة الغير محكوم صادرة من العدلية في تركيا

6– وثيقة اثبات الدخل المالي السنوي مترجمة و مصدقة من كاتب العدل

7–شهادات ميلاد للاطفال مصدقة من القنصلية و مكتب الوالي

8–عقد الزواج في حال كنتم عائلة مترجم و مصدق من كاتب العدل التركي

9– ايصالات رسوم الاقامة كاملة التي سنقوم بدفعها لكم

ملفك اصبح جاهزااا الان

بهذه الاوراق سوف تقابل الموظف في دائرة الهجرة و تسلتم ايصال قبول الاوراق و بعد مدة شهر تقربيا سوف يصل كرت الاقامة الى منزلك و في حال عدم وجودك تستطيع توكيلنا لاستلام كرت الاقامة و نحن نسلتمه بدلا عنك و نقوم بتسليمه لكم مباشرة

معاومات دخول تركيا 1

ملاحظة قبل دخولك الى تركيا

الاوراق التي يجب جلبها معك من بلد اقامتك 

يجب على كل من يريد الحصول على الاقامة احضار الاوراق التالية من بلد اقامته

 ( وثيقة تثبت قيمة دخلك السنوي)

يجب عليك احضار وثيقة تثبت قيمة الدخل الشهري و مصدره سواءا كان راتب حكومي او خاص او يمكن لكم احضار

كشف حساب بنكي صادر عن احد البنوك مكان اقامتك او كشف حساب بنكي في تركيا 

 ( وثيقة شهادات الميلاد  للاطفال  تحت 18 عام)

( اذا كنت تريد اقامة للاطفال)

يجب عليك احضار شهادة الميلاد لكل طفل تريده ان يحصل على الاقامة في تركيا و يجب ان تكون شهادة الميلاد مصدقة من وزارة الخارجية قبل احضارها الى تركيا لكي نقوم بتصديقها لاحقا من قبل الدوائر في تركيا

و يفضل ان تكون شهادة الميلاد مصدقة من القنصليات او السفارات التركية في بلد اقامتك

و يجب ايضا احضار عقد الزواج في حال كنتم عائلة ( غير مصدق – صورة عنه تكفي )

تجديد الاقامه

تجديد الاقامة السياحية في تركيا
تجديد الاقامة السياحية في تركيا
2019-2020-2021-2022

كل من يريد تجديد الاقامة في تركيا سوف تسري عليه نفس اجراءات الحصول على الاقامة عند التقديم اول مرة و عليه الحضور شخصيا و تسليم اوراق التجديد باليد حسب الموعد الذي قامت بتحديده دائرة الهجرة عند القيام بالتسجيل على طلب تجديد الاقامة و يمكن لمن يريد تجديد اقامته التواصل معنا قبل انتهاء اقامته بمدة 60 يوم
و ذلك لضمان عدم المخالفة لقوانين الاقامة  في حال اراد البقاء في تركيا.
للبدء و الاستفسار عن معاملة تجديد الاقامة في تركيا تواصل معنا

مميزات الاقامه التركيه

مميزات الاقامة في تركيا

الدخول والخروج من تركيا دون الحصول على تأشيرة او بدون دفع غرامة أو مخالفة

الحصول على رقم تركي وطني (TC )لانها مطلوبة في الكثير من المعاملات الداخلية

الاقامة السياحية شرط اساسي من شروط الحصول على ىاقامة العمل

فتح حساب بنكي  في جميع البنوك التركية والعالمية

تسهيل حركة التجار ورجال الاعمال وتاسيس شركات او اي عمل خاص

تسجيل فاتورة الكهرباء والغاز والمياة باسمك والحصول علي خدمات الانترنت

تساعد على التملك العقاري او شراء سيارة او عمل

الاقامة شرط اساسي للحصول على رخصة قيادة سيارة في تركيا

تساعد على التسجيل في الجامعات و دخول المدارس التركية

شرط اساسي لمراجعة السفارات العالمية في تركيا للتقديم على الفيز

و للحصول على الاقامة السياحية يجب اتمام  خطوات اساسية و هي

الخطوات قبل دخول تركيا

1– تجهيز بعض الاوراق قبل الدخول الى تركيا من اجل استخراج الاقامة

الخظوات بعد الدخول الى تركيا

2– تجهيز التامين الصحي و المباشرة في اجراءات تصديق الاوراق 

3-تقديم الطلب المبدئي للحصول على الموعد من اجل الحصول على الاقامة

4-انتظار تحديد الموعد من قبل دائرة الهجرة التركية

5– تجهيز ملف الاوراق القانونية و الفحص الطبي

6– حضور الموعد في دائرة الهجرة و الحصول على تصريح الاقامة

7 – انتظار وصول هوية الاقامة الى عنوانك

رخصه القياده التركيه

رخصة القيادة التركية
رخصة القيادة التركية أصبحت الشغل الشاغل لكثير من العرب المتواجدين على الاراضي التركية ، فماهي شروط الحصول على رخصة القيادة التركية وماهي أنواعها وهل يحق لي استخراج رخصة بناء على رخصة القيادة الخاص ببلدي وغيرها من الاستفسارات التي تهم كافة العرب القادمين إلى تركيا ، نسردها لكم في هذا الدليل الشامل :

يحق للأجنبي الحاصل على شهادة قيادة من بلد غير تركيا استخدام رخصة القيادة بعد ترجمتها وتصديقها من الكاتب بالعدل لمدة 6 أشهر اعتباراً من تاريخ دخوله إلى تركيا وذلك حسب الموقع الرسمي لوزارة الخارجية التركية.
وفي نهاية الستة أشهر وحسب نفس الموقع يجب تبديل وثيقة القيادة الأجنبية برخصة القيادة التركية، إن كانت هناك اتفاقية ثنائية بهذا الخصوص بين تركيا والبلد المعني، أوأن يكون البلد المصدر للوثيقة عضواً في اتفاقية المرور عبر الطرق والتي وقعت عليها حتى الآن 84 دولة هي:
ألمانيا- ألبانيا- النمسا- أذربيجان- بهاما- البحرين– بلجيكا- روسيا البيضاء- الامارات العربية– البوسنة والهرسك- البرازيل- بلغاريا- التشيك- الدانمارك- الكونغو- اكوادور- اندونيسيا- أرمينيا- استونيا- المغرب- ساحل العاج- الفلبين- فنلندا- فرنسا- غانا- غيانا- افريقيا الجنوبية- كوريا الجنوبية- جورجيا- كرواتيا- هولندا- انكلترا- إيران- اسبانيا- ***- السويد- سويسرا- ايطاليا- الجبل الأسود- قطر– كازاخستان- كينيا- قرقيزيا- كوستاريكا- الكويت– كوبا- ليتوانيا- ليبريا- لاتفيا- لوكسمبورغ- المجر- ماكدونيا- المكسيك- منغوليا- مالدوفيا- موناكو- النيجر- النرويج- افريقيا الوسطى- أوزبكستان- باكستان- البيرو- بولونيا- البرتغال- رومانيا- روسيا- سان مارينو- السنغال- سيشيل- صربيا- سلوفاكيا- سلوفينيا- شيلي- طاجكستان- تايلاند- تونس– تركيا– تركمانستان- أوكرانيا- أورغواي- الفاتيكان- فنزويلا- اليونان- زيمبابوي.
ومن الملاحظ بأن أغلب الدول العربية غير موقعة على الاتفاقية ، باستثناء فقط : البحرين – الامارات العربية – المغرب –  قطر – الكويت –  تونس


آلية الاستبدال والاوراق المطلوبة:
إن كان المواطن العربي يحمل وثيقة قيادة من إحدى الدول الموقعة على الاتفاقية فإمكانه استبدالها برخصة القيادة التركية بمراجعة إحدى مراكز المرور بإصطحاب الأوراق التالية حسب ما ورد في موقع إدارة المرور:
1- ترجمة الوثيقة إلى اللغة التركية مع تصديقها من النوتر أو القنصلية.
2- إضبارة وثيقة قيادة (يمكن الحصول عليها من نقابة السائقين).
3- استمارة وثيقة قيادة (يمكن الحصول عليها من موقع تسجيل المرور الكترونياً).
4- البطاقة الشخصية أو جواز السفر (أو بطاقة الاقامة السياحة أو المؤقتة أو أذن العمل).
5- صورة بيومترية شخصية عدد2 قياس 5*6 لم يمضِ عليها أكثر من 6 أشهر.
6- شهادة صحية خاصة بالسائقين (يمكن الحصول عليها من مشفى حكومي أو مركز صحي خاص).
7- وثيقة تبين زمرة الدم أو بيان كتابي.
8- وثيقة القيادة الأجنبية الأصلية (تُعاد بعد الانتهاء من الاجراءات).
9- صورة ملونة لوثيقة القيادة الأجنبية.
10- وصل دفع من المالية أو اشعار بنكي (تتغير الرسوم حسب الفئة).
11- رسم بطاقة القيادة.


ماهي أنواع رخصة القيادة التركية وهل لها فئات ؟
بالنسبة لوثيقة القيادة التركية هناك عدة فئات لها وهي:
A1    : تخول حاملها بقيادة الدراجات النارية.
A2   : تخول حاملها بقيادة الدراجات.
B      : تخول حاملها بقيادة السيارات والباصات الصغيرة والبيكابات.
C      : تخول حاملها بقيادة الشاحنات.
D      : تخول حاملها بقيادة سيارات السحب.
E      : تخول حاملها بقيادة الباصات.
F      : تخول حاملها بقيادة الجرارات.
G      : تخول حاملها بقيادة السيارات الهندسية ذات المحركات.
H     : تخول حاملها بقيادة السيارات الخاصة بالعاقين.
K     : تُعطى للأشخاص الراغبين بتعلُّم القيادة.


أما بالنسبة للأوراق المطلوبة لمن يريد استخراج رخصة القيادة التركية فهي:
1- صورة عن أذن الإقامة السياحية أو أذن العمل أو بطاقة الحماية المؤقتة.
2- صورة عن الشهادة الدراسية مترجمة ومصدقة من كاتب العدل (يقبل جميع الوثائق الدراسية ابتداءاً من شهادة محو الأمية واتمام المرحلة الابتدائية وبالنسبة لطلاب الجامعة يُكتفى بوثيقة الطالب)
3- تقرير طبي خاص برخص القيادة (يمكن الحصول عليها من المشافي الحكومية أو المراكز الطبية الخاصة ويلزم 3 صور شخصية)
4- سجل عدلي يستخرج من العدلية أو من الانترنت عن طريق بوابة الحكومة الالكترونية.
5-3 صور شخصية حديثة عدد3 بخلفية بيضاء وقياس 5*6 سم على ألا يكون مضى عليها أكثر من 6 أشهر.


ماهي مدارس تدريب القيادة وكيف يمكنني الحصول على الشهادة ؟
يتم التسجيل في إحدى مدارس تعليم القيادة المرخصة من قبل وزارة التربية والتعليم الوطني التركية ويكون هناك تدريب نظري وعملي.
التدريب النظري يمتد من 10-12 جلسة بمعدل ساعتين لكل جلسة أما التدريب العملي فيمتد أيضاً بين 10-12 درساً بمعدل 40 دقيقة لكل درس.
يتم تحديد موعد الامتحان النظري والعملي من قبل مديرية التربية والتعليم وفي حال الرسوب اول مرة يحق للطالب اعادة الامتحان 3 مرات أخرى لكن مع دفع رسوم اضافية.
الامتحان النظري يتضمن 50 سؤال ومدة الامتحان 60 دقيقة وتتوزع الأسئلة كالتالي حسب المواضيع:
1- 28 سؤال عن القواعد المرورية.
2- 12 سؤال عن الاسعافات الأولية.
3- 10 أسئلة عن ميكانيك السيارات.
أما الفحص العملي فيتضمن قدرة الطالب على قيادة السيارة بشكل سليم مع الالتزام بالقواعد


رسوم استخراج رخصة القيادة التركية :
1300 ل ت رسوم المدرسة كحد أدنى (تختلف حسب المدرسة ) متضمنة رسوم الامتحان النظري والعملي لمرة واحدة.
496,76 ل ت رسوم الرخصة
133,92 ل ت رسوم الأوراق
25.24 ل ت  رسم وقف الخدمة لتعزيز قوات الأمن – كرسوم في المالية أو البنك.

ملاحظة:
يحق للناجح في الامتحانين النظري والعملي الحصول على رخصة القيادة خلال سنتين من انتهاء الامتحان ومدة الرخصة 10 سنوات تُجدد بعدها بإجراء فحص طبي فقط.
وبالنسبة لرسوم اعادة الامتحان الكتابي والنظري فهي 80 ليرة تركية للنظري و90  للعملي، لكن المدارس تأخذ رسوماً اضافية جراء اعطاء دروس تعويضية.

تتريك الهواتف

طريقه تسجيل التلفون (التتريك)
يجلب كثير من الاجانب هواتفهم من خارج

 تركيا، نظرًا لانخفاض أسعارها مقارنةً مع السوق التركية، لكن قوانين مزود الخدمة التركية تحجب الخدمة عن الهواتف الأجنبية بعد 120 يومًا من دخول البلاد.

يفضل البعض فتح الجهاز عن طريق فني صيانة يقوم بتغيير رقم هوية الموبايل IMEI، والبعض يرجح تسجيل الهاتف بطريقة نظامية عبر دفع الضريبة وتقييده في النظام التركي.


أبسط طريقة لتسجيل الهاتف هي عن طريق الدولة الإلكترونية E-devlet.

افتح حسابك ثم ابحث عن IMEI Kaydet أو اضغط هنا.

سيظهر لك نموذج بيانات، حاول أن تملأه بدقة. في القسم الأول سيسألك هل تريد تسجيل الهاتف لك أو لابنك، ثم سيطلب إدخال رقم هاتفك.

في القسم الثاني ستدخل معلومات جهازك، أدخل رقم IMEI جهازك المكون من 15 رقمًا، ويمكنك معرفته عبر الضغض على الرقم *#06#. تستوعب الأجهزة الحديثة عدة بطاقات يمكنك تسجيل 3 منها.

في القسم الثالث سيطلب معلومات الوثيقة التي دخلت بها إلى تركيا، جواز سفر أو هوية، ومن أي دولة ممنوحة ورقمها ثم تاريخ الدخول، املأ المعلومات واضغط متابعة Devam et.

في المرحلة التالية يتم الدفع، يمكنك الدفع إلكترونيًا عبر الـ E-devlet أو عن طريق زيارة دائرة الضرائب في منطقتك Vergi Dairesi.

ثم يتبعها مرحلة التأكيد، إذ تظهر كل المعلومات التي أدخلتها في مكان واحد، راجع المعلومات ثم اضغط متابعة إذا لم يكن هناك خطأ ما، عند المتابعة ستظهر رسالة تؤكد عملية التسجيل.

لا تفرض القوانين فتح الهاتف لصاحبه شخصيًا حيث يمكن لأي شخص من المعارف لم يمض على دخوله إلى تركيا 90 يومًا أن يسجل هاتفًا.

ويتاح للشخص أن يسجل هاتفًا واحدًا فقط كل سنتين.

يذكر بأن جلب الهاتف عبر الإنترنت من خارج تركيا ممنوع حسب القانون التركي، وفي حال تم الشراء تقوم الجمارك بحجز الهاتف ويتم دفع جزاء مضاعف.